「数千万ウォンの仲介手数料がクレジットカードの分割払いでブックメーカーオッズわれるようになった給与所得者が不動産の「現金ブックメーカーオッズい」慣行を破る

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一部の仲介会社が個別の端末でカードを受け付けた例はあったが、プラットフォームレベルで物件検索から契約、料金ブックメーカーオッズいまでを「ワンストップ」でデジタル化した初の事例となる。保守的な不動産市場の決済構造をデジタルトランスフォーメーション（DX）する試みが、実際の市場にどのような影響を与えるかに業界の注目が集まっている。

サラリーリッチは10日、プロップテックソリューション「セーブマイハウス」に不動産仲介手数料決済システムを搭載し、事業化を開始したと発表した。重要なのは、消費者が追加の現金を用意することなく、アプリ内ですぐに料金をブックメーカーオッズうことができることです。

通常、マンション売買取引の仲介手数料は取引金額に応じて数百万ウォン、ソウルの主要団地の場合は数千万ウォンに及ぶ。保証金と残高に加えて、買い手はこの高額な料金を現金または銀行振込で直ちにブックメーカーオッズわなければなりませんでした。資金繰りが厳しい「ヨンクル」（魂を積んだローン）の買い手にとって、これはかなりの流動性リスクだった。

今回導入されたシステムは、クレジットカードや小切手カードのほか、Tos Pay、Kakao Pay、Naver Payなどの主要な簡単なブックメーカーオッズい方法をすべてサポートしています。特に、クレジットカードの分割払い機能が利用できるため、消費者が感じる一括払いの負担を物理的に分散する効果がある。同社はこの目的のために、カード会社やPG（電子決済代行会社）と協力して、高額決済の限度額承認プロセスなどの構造的な問題を解決したと説明した。

それは単にブックメーカーオッズい方法が増えただけではありません。サラリーマン富裕層はこの制度を通じて、不動産取引の慢性的な問題として指摘されている「原価計算の不透明さ」を解決するという決意を示した。

新しく刷新されたブックメーカーオッズい UX (ユーザー エクスペリエンス) では、レート、各種割引適用の詳細、付加価値税 (VAT) などに基づいて計算された金額が明細書のように透明に表示されます。その目的は、VAT を含めるかどうかをめぐって現場で、またはブローカーと顧客の間で口頭で交渉された不必要な紛争を体系的にブロックすることです。顧客視点では、カード性能のメリットを受けながら、コスト計算の根拠を明確に確認できることで心理的抵抗の軽減が期待できます。

この決済システムの導入は、サラリーマン富裕層の提携不動産業者の労働環境に変化をもたらすと分析されている。これまでブローカーは、カード端末の個別申請や現金領収書の発行など、決済業務にリソースを投入する必要がありました。一方で、プラットフォーム内での統合決済が可能となることで、決済プロセスが簡素化され、顧客とのコスト交渉時に発生する感情的消耗も軽減されます。

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しかし、克服すべき山はまだあります。クレジットカードでブックメーカーオッズう際に発生する決済手数料（PG手数料など）を誰が負担するのか、既存の現金取引を好む保守的な市場参加者の認識をいかに早く変えることができるかが大きな課題となる。このため、技術的な実装に関係なく、現場に定着するには時間がかかるとの指摘もあります。

Salary Wealthy の CEO、Lee Jeong-hwan 氏は、「このシステムの開発は、ソリューション エコシステム内で顧客中心のデジタル変革を推進した戦略的な結果です」と強調し、「プロップテック分野で差別化されたブランド エクスペリエンスを提供する O2O ソリューションを完成させるために、引き続き技術を進歩させていきます。」

「Save My Home」は現在ベータ サービスとして運営されており、実証済みの現場経験と実績を持つ不動産業者が、住宅購入の全プロセスを通じて顧客に寄り添うサービスを提供しています。業界は、不動産市場における「札束」の慣行が、2025 年末までにスマートフォンを数回タッチするだけで置き換えられるかどうかに注目しています。