済州島の短期賃貸市場では、取引規模の重心が急速に変化している。短期レンタル・月額レンタルプラットフォームのライブエニウェアは、済州地域の短期レンタル取扱高が2021年から2025年まで5年連続で増加し、累計ベースで約5倍に拡大したと発表した。年間取引額は前年比で毎年2桁の増加を記録。
業界では、旅行需要の単純な回復では説明が難しいと評価されています。鍵となるのは、短期滞在型の観光から、1週間以上滞在して地域を体験する滞在型の利用形態の広がりだ。 Live Anywhereも済州取引拡大の理由として、長期滞在需要の構造的な増加を挙げている。
済州島の短期賃貸市場の変化は、外国人利用者の増加にも関係している。ホテル宿泊ではなく、一定期間の短期宿泊を選択する人が増えており、平均滞在日数も伸びています。 Live Anywhere ユーザーは、宿泊施設を超えて、飲食、生活サービス、地元の体験など、消費領域を拡大する傾向にあります。
Live Anywhere は、1 か月滞在の需要が注目され始める以前から、1 週間から 1 か月以上の宿泊に焦点を当てた商品構成に注力してきました。旅行と居住の中間の滞在形態を提案する戦略が済州地域の貿易の成長につながったという説明だ。]
最近、Kコンテンツの普及により済州島に対する海外の関心が高まっています。これに伴い、外国人利用者の長期滞在を目的とした短期レンタルの割合が徐々に増加しています。 Live Anywhere は、海外ユーザーが韓国の短期賃貸住宅を比較・検索できるよう、英語、日本語、中国語などの多言語環境を運営しています。
ライブ・エニウェア代表取締役のチョン・ギュホ氏は、「1ヶ月レンタルは一時的な傾向ではなく、短期レンタル市場構造が変化していく過程だと捉えている。済州島を皮切りに、1週間以上滞在してその地域を体験したいという需要が着実に高まっているため、主要地域を中心に滞在型短期レンタルの選択肢を拡大していく計画だ。」
Live Anywhere は現在、済州島、ソウル、釜山を含む韓国の主要地域への短期レンタルおよび 1 か月単位の宿泊施設の供給を増やしています。国内外のユーザーをつなぐプラットフォームへと事業領域を拡大し、滞在を中心とした短期賃貸市場でのプレゼンスを強化していきます。