カカオ銀行、HGI、韓国投資パートナーズが参加…不動産資産運用市場への本格参入を発表
不動産情報サービス「HomeQ」を運営するビッグテックプラス(ハム・ベイル代表)が総額57億ウォン相当のシリーズA投資ラウンドを完了した。 28日、業界によると、今回の投資にはコリア・インベストメント・パートナーズがリード投資家として参加し、既存投資家であるカカオ銀行とHGI（HGI）が引き続きフォローアップ投資を行った。さらに、Korea Credit Information が新たな戦略的投資家として加わり、Big Tech Plus の成長に力を加えました。
Big Tech Plus は、不動産データに基づくフィンテック ブックメーカーオッズです。パーソナライズされた住宅の推奨や家賃保証サービスを提供するアプリ「HomeQ」と、不動産登記簿や建物台帳などの公的台帳をリアルタイムに分析するSaaSプラットフォーム「DocQ」を運営しています。
現在、カカオ銀行、トス、KB国民銀行などの大手金融機関との提携を拡大しており、売上高は2024年の12億ウォンから2025年には80億ウォンまで約6倍に成長する見込みです。また、昨年5月時点で月間損益分岐点(BEP)を達成するなど、成長と収益性を両立させていると評価されています。
公的機関との協力も活発です。韓国資産管理公社（CAMCO）および住宅都市保証公社（HUG）と新たに提携し、不動産データの公共利用の範囲を拡大しています。
この投資に基づいて、Big Tech Plus は個人信用情報管理事業 (My Data) の正式認可を求めています。承認が完了次第、不動産および企業独自のマイデータサービスを本格的に導入する予定です。
ハム・ベイル代表取締役は「国内の個人資産の約8割が不動産だが、これを体系的に管理するサービスは事実上存在しない。今回の投資により、韓国初の『不動産特化型マイデータ事業』として飛躍する」と述べた。
同社は将来、契約、ローン、電子登録、資産管理を結び付ける統合的な不動産ライフサイクル プラットフォームを構築する予定です。また、ソウル型研究開発事業として進めている法人登記自動変更サービスも実用化される予定だ。企業担当者が煩雑な手続きを必要とせず、オンラインで登記変更手続きを自動的に行うことを支援する技術です。
専門家は、ビッグ・テック・プラスのシリーズAが不動産マイデータ市場へのシグナルとなる可能性に注目している。金融業界とIT業界の連携が深まり、『データを活用して住宅を推奨・管理する時代』が現実のものとなったと評価されている。
しかし、業界の中には、不動産情報を扱うサービスのデータの正確性とセキュリティの確保が最大の課題であると考える人もいます。特に、マイデータの承認を受けるためには、金融安全保障協会による確認や個人情報保護法に基づくセキュリティ体制の確立など、難しい手続きを踏む必要があります。
フィンテック業界関係者は、「不動産情報は公的データと個人データが複雑に絡み合っているため、技術的な障壁が高い」と述べた。同氏はさらに、「将来の成功は、ビッグテックプラスが公的機関や金融セクターと協力して信頼できるデータエコシステムを構築できるかどうかにかかっています。」
この投資により、Big Tech Plus は、単なる不動産情報プラットフォームを超えて、「不動産資産管理」と呼ばれる新しい市場を開拓するという意図を明確に示しました。 MyData の承認と金融提携が引き続き成功すれば、韓国の不動産データ産業の状況に変化が生じることが予想されます。